Ratsinfo für Bürger / Stadt Tornesch

ALLRIS - Vorlage

Grunddaten

Betreff:: Tornesch am See
Entwurfsberatung und Freigabe des Rahmenkonzeptes

Status:: öffentlich (Vorlage abgeschlossen)

Vorlageart:: Beschlussvorlage

Federführend:: Amt für Bauen, Planung und Umwelt

Bearbeiter:: Henning Tams

Beratungsfolge

Beratungsfolge
Status	Datum	Gremium	Beschluss	NA
● Gestoppt		Bau- und Planungsausschuss
	15.01.2018	Sitzung des Bau- und Planungsausschusses	vertagt	NA

Sachverhalt / Stellungnahme der Verwaltung

Sachbericht / Stellungnahme der Verwaltung

Aus der Entwurfsberatung vom 04.12.17 lassen sich folgende mehrheitsfähige Planinhalte ableiten:

Der Platz wird nicht durch Kfz-Verkehr gequert, die „Umfahrungsvariante“ wird gewählt;
Baufeld A rückt weiter an den See in Richtung Osten;
Baufeld B rückt weiter an den Platzbereich in Richtung Westen;
Der öffentliche Parkplatz nördlich des Sees wird als zu veräußernde Fläche mit einbezogen. Die dort zu schaffenden Besucherparkplätze können für die Bauvorhaben auf den benachbarten Baufeldern angerechnet werden.
Gastronomie wird zwingend in Baufeld A untergebracht;
Die Baufelder dürfen mit maximal III Vollgeschossen und zusätzlichem Staffelgeschoss bebaut werden.

Die Gestaltung der Grünfläche nordöstlich des Schäferweges ist nicht Teil dieses Beschlusses, es besteht jedoch Einvernehmen darüber, dass dort keine Bebauung, sondern eine öffentliche Grünfläche („Seepark“) entstehen soll. Der Übersichtsplan der Baufelder wurde entsprechend angepasst.

Prüfungen:

1. Umweltverträglichkeit

entfällt

2. Kinder- und Jugendbeteiligung

Entfällt

Finanz. Auswirkung

Finanzielle Auswirkungen / Darstellung der Folgekosten

Der Beschluss hat finanzielle Auswirkungen:		ja	x	nein

Die Maßnahme/Aufgabe ist:	vollständig eigenfinanziert
	teilweise gegenfinanziert
	vollständig gegenfinanziert

Auswirkungen auf den Stellenplan:	Stellenmehrbedarf	Stellenminderbedarf
	höhere Dotierung	Niedrigere Dotierung
	Keine Auswirkungen

Es wurde eine Wirtschaftlichkeitsprüfung durchgeführt:		ja		nein
Es liegt eine Ausweitung oder eine Neuaufnahme einer
Freiwilligen Leistung vor:		ja		nein

Produkt/e:
Erträge/Aufwendungen	2017	2018	2019	2020	2021	2022 ff.
Erträge/Aufwendungen	in EUR
* Anzugeben bei Erträgen, ob Zuschüsse/Zuweisungen; Transfererträge; Kostenerstattungen/Leistungsentgelte oder sonstige Erträge * Anzugeben bei Aufwendungen, ob Personalaufwand; Sozialtransferaufwand; Sachaufwand; Zuschüsse/Zuweisungen oder sonstige Aufwendungen

Erträge*:
Aufwendungen*:
Saldo (E-A)
davon noch zu veranschlagen:

Investition/Investitionsförderung	2017	2018	2019	2020	2021	2022 ff.
Investition/Investitionsförderung	in EUR

Einzahlungen
Auszahlungen
Saldo (E-A)
davon noch zu veranschlagen:

Erträge (z.B. Auflösung von Sonderposten)
Abschreibungsaufwand
Saldo (E-A)
davon noch zu veranschlagen:

Verpflichtungsermächtigungen
davon noch zu veranschlagen:

Folgeeinsparungen/-kosten (indirekte Auswirkungen, ggf. sorgfältig zu schätzen)	2017	2018	2019	2020	2021	2022 ff.
	in EUR
* Anzugeben bei Erträgen, ob Zuschüsse/Zuweisungen; Transfererträge; Kostenerstattungen/Leistungsentgelte oder sonstige Erträge * Anzugeben bei Aufwendungen, ob Personalaufwand; Sozialtransferaufwand; Sachaufwand; Zuschüsse/Zuweisungen oder sonstige Aufwendungen

Erträge*:
Aufwendungen*:
Saldo (E-A)
davon noch zu veranschlagen:

Beschlussvorschlag

Beschluss(empfehlung)

Die Baufeldübersicht zum Investorenauswahlverfahren in der Fassung vom 19.12.17 wird als Rahmenkonzept gebilligt.

Anlagen

Anlagen
Nr.	Name	Original		Status	Größe
1	Baufeldübersicht IAV Tornesch am See_Ta171219			(wie Dokument)	751,6 kB

Beschlussvorlage - VO/17/247-1