29.03.2010 - 3 Tornesch -Am See- Vorstellung des städtebaulich...

Beratungsverlauf:

Herr Bäumler vom Architekturbüro Schellenberg und Bäumler stellt anhand einer Power Point Präsentation die weiterentwickelte Planung für das Gebiet Tornesch - Am See - vor. Ein digitales Modell steht ab sofort zur Verfügung und kann den jeweiligen Projektinteressierten zur dortigen Weiterbearbeitung überlassen werden.

Auf Nachfrage von Frau Clauß erläutert Herr Bäumler, dass die dargestellten Parzellen bis zur endgültigen Rechtskraft der B-Pläne eine größtmögliche Flexibilität bei der Detailplanung zulassen. Er bestätigt, dass die Lage und Ausrichtung der Baukörper in hoher Anzahl die Installation von Photovotaikanlagen zulassen. In den Geltungsbereichen der B-Pläne 65 und 79 liegt die GRZ bei 0,3 und die GFZ bei 0,6. Insgesamt ist als oberster Richtwert die Errichtung von 1050 Wohneinheiten vorgesehen. Es ist beabsichtigt, das Wohnungsangebot nachfrageorientiert im Zuge der Entwicklung der einzelnen B-Pläne zu gestalten. In diesem Zusammenhang kommt Herr Früchtenicht zurück auf die während der Einwohnerfragestunde aufgeworfene Frage der frühzeitigen Planänderungen und verweist auf die Beibehaltung der Ursprungsplanung. Frau Clauß erinnert sich an andere Ausgangszahlen und legt Wert auf die Grünflächenkonzeption, in der die Verbindung von öffentlichen und privaten Grünflächen realisiert wird. Auf Nachfrage bestätigt Herr Bäumler, dass das südliche Seeufer in öffentlichem Eigentum steht. Der Anteil öffentlicher Grünflächen liegt bei ca. 21,6 % der Gesamtfläche, d.h. 8,1 ha. Hinzu kommen noch ca. 6,7% Parkfläche. Die Parkanlage muss man sich leisten wollen.