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ALLRIS - Auszug

26.05.2014 - 7 DRK-Kindertagesstätte Friedlandstraße...

Beschluss:
geändert beschlossen
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Beschluss:

Die Beschlussfassung  über die zu planende Maßnahme wird auf den 23.06.2014 vertagt.
 

 

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Abstimmungsergebnis:

6 Ja-Stimmen

3 Nein-Stimmen

0 Enthaltungen


 

 

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Beratungsverlauf:

Der Ausschussvorsitzende begrüßt Herrn Dipl.-Ing. Frank Haartje und bittet um ergänzende Ausführungen zu den in der Beschlussvorlage mitgeteilten  Sachverhalten sowie der vorliegenden Ergebnisse der Schalltechnischen Untersuchung sowie des Geruchsgutachtens.  Herr Haartje bedankt sich für die Einladung zu diesem Tagesordnungspunkt und berichtet über die Grundlagen seines Prüfauftrages. Er ergänzt die vorliegenden Informationen im Rahmen einer PowerPoint-Präsentation sowie mündlicher Ausführungen und stellt die Ergebnisse zu den  einzelnen Standortprüfungen für den künftigen Betrieb der DRK-Kindertagesstätte vor.  Die  Untersuchung der Standortfrage ist im Hinblick auf Wirtschaftlichkeit sowie der Berücksichtigung vorliegender Gutachten über Lärm- und Geruchsbelästigungen erfolgt. Zusätzlich wurden die von der Fachaufsicht für Kindertagesstätten des Kreises Pinneberg vorgegebenen Raumgrößen für den Regelbetrieb der verschiedenen Gruppen berücksichtigt. Herr Haartje erläutert die nachfolgenden Varianten zum Neubau bzw. der Sanierung der DRK-Kindertagesstätte:

 

Variante 1: Neubau „Am Schützuenplatz“

Gesamtkosten: 2,31 Mio.

    Fazit:

Unter Berücksichtigung der in dem Lärmschutz- sowie Staub- (Geruchs-) gutachten enthaltenen „k.o. – Kriterien“ erscheint eine Baugenehmigung für den Betrieb einer Kindertagesstätte einschließlich ausreichendem Außengelände sowie Parkflächen schwierig bis unmöglich.

 

Variante 2: Neubau „Friedlandstraße“ (jetzige Parkfläche des TTC)

Gesamtkosten: 2,47 Mio.

    Fazit:

Herr Haartje stellt die besonderen Vorteile dieser Maßnahme heraus. Die Kosten für den Neubau entsprechen grundsätzlich der Variante 1. Hinzu kommen die Kosten für den Rückbau der alten Substanz (geschätzt: 64.000,00 €).

 

Variante 3: Neubau am jetzigen Standort

Gesamtkosten: 2,62 Mio.

    Fazit:

Sehr kostenintensive Maßnahme. Für die Zeit des Rückbaus der bestehenden Substanz, dem Neubau und der Einrichtung der neuen Kindertagesstätte müssen Ersatzräume zur Gewährleistung der „Übergangsbetreuung“ von rd. 80 Kindern vorgehalten werden. Diese Kosten sind in der Kalkulation für einen Ersatzbau an gleicher Stelle noch nicht berücksichtigt.

 

Variante 4: Sanierung der bestehenden Einrichtung

Gesamtkosten: 1,4 Mio.

    Fazit:

Die Sanierung der bestehenden Einrichtung auf „Neubauzustand“ ist machbar und unter Berücksichtigung des Zustandes der vorhandenen Bausubstanz wirtschaftlich zu vertreten. Für die Zeit der Bauarbeiten wird eine Einstellung des KiTa-Betriebs bzw. ein eingeschränktes Betreuungsangebot in alternativ nutzbaren Räumlichkeiten empfohlen. Raumkosten für einen eventuellen  „Notbetrieb“ von circa 3 Monaten sind in der Kalkulation nicht enthalten.

Herr Lichte dankt Herrn Haartje für die Veranschaulichung sowie die ausführliche  Berichterstattung. Er bittet die Ausschussmitglieder um Wortmeldung. Frau Fischer-Neumann spricht sich erneut für einen Neubau „Am Schützenplatz“ aus und bittet auch die Interessen der Eltern der Johannes-Schwennesen-Schule zu berücksichtigen. Zur Reduzierung der Kosten sowie der Abwendung von Ausschlussgründen für eine Baugenehmigung aufgrund der Lärm- und Geruchsgutachten schlägt sie vor, die Größe des Außengeländes zu reduzieren und zu prüfen, ob die Parkflächen ggfs. an anderer Stelle eingerichtet werden können.

Herr Lichte weist darauf hin, dass bei einem Neubau der der DRK-KiTa „Am Schützenplatz“ ggfs. noch Erlöse aus dem Verkauf des jetzigen KiTa-Geländes an der Friedlandastraße als Einnahme gegenzurechnen sind. Herr Radon befürwortet die Fortsetzung des DRK-KiTa-Betriebes am Standort Friedlandstraße. Er führt aus, dass  in Bezug auf die Vorhaltung des Mensa-Betriebes für die OGTS der J.-S.-Schule im Rahmen der Kostenermittlung für die DRK-KiTa  „Am Schützenplatz“ der Grundgedanke eines entsprechend  großzügigen Speiseraumes sowie der zweckgerechten Küchenausstattung für ihn nicht erkennbar sei. Zur Entscheidungsfindung werden ergänzende Informationen über die  Kosten für die Nutzung des Schützenhauses sowie eines  Ausbaus der Mensa am Schulgebäude gewünscht. Darüber hinaus spricht sich Herr Radon auch gegen einen evtl. erforderlichen Rückbau der Sportanlage der J.-S.-Schule „Am Schützenplatz“ aus.  Herr Mörker (Ratsherr als Gast) bittet,  nochmals die  Planungsansätze  aus dem Jahr 2011 für einen 7-gruppigen KiTa-Neubau  am Standort „Am Schützenplatz“ für alle Ausschussmitglieder als Vergleichsgrundlage für eine weitere Beratung in den Fraktionen zur Verfügung zu stellen. Zusätzlich bittet Herr Mörker die Verwaltung um eine konkrete Aufstellung, in welcher Höhe teilweise erhaltene Zuschüsse für die Einrichtung der Sportanlage der J.-S.-Schule ggfs. bei einem Rückbau zu erstatten wären.

 

Herr Kölbl dankt Herrn Haartje für die qualifizierten und sehr ausführlichen  Informationen. Im Anschluss stellt Herr Kölbl im Namen der CDU-Fraktion den Antrag  über eine abschließende Beschlussfassung in der heutigen Sitzung zugunsten der Sanierung der bestehenden Einrichtung (Variante 4). Es erfolgt eine Abstimmung über den Antrag von Herrn Kölbl. Der Antrag wird mit 6 Nein-Stimmen abgelehnt. 

 

Frau Fischer-Neumann spricht sich für eine Beschlussfassung in der nächsten Sitzung aus. Nachdem keine weiteren Wortmeldungen vorliegen, erfolgt die Abstimmung über den Antrag von Frau Fischer-Neumann. 
 

 

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Anlagen zur Vorlage