03.09.2018 - 8 B-Plan 106 "Nordöstlich Esinger Str. / Südwestl...

Beschluss:

1. Für das Gebiet nordöstlich der Esinger Str. in einer Tiefe von ca. 80 bis ca. 95 m bis ca. 150 m und der südwestlich der DB-Strecke Hamburg-Elmshorn wird, wie aus dem beiliegenden Lageplan ersichtlich, der B-Plan 106 aufgestellt. Planungsziel ist das Schaffen der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Bereitstellung von gewerblichen Flächen.

2. Der Aufstellungsbeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen (§ 2 Abs.1 Satz 2 BauGB).

Beratungsverlauf:
Herr Tams erläutert die Vorlage.

Herr Früchtenicht  stimmt dem Aufstellungsbeschluss grundsätzlich zu und wirft ein, dass der Lärmschutzwall hoch genug sein sollte.

Frau Dr. Dohrn möchte wissen, ob sich daraus eine Geruchsbelästigung ergibt.

Dies wird verneint.

Herr Böhmke weist auf die Ausweisung des Baugebietes hin (Industriegebiet) zwecks der Emmissionswertgrenzen.

Herr Stümer stimmt dem Hinweis von Herrn Böhmke zu und möchte anregen, eine F-Planänderung vorzunehmen, um das Gebiet in ein Gewerbegebiet umzuändern.

Herr Jochens fragt an, ob betroffene Anwohner informiert oder mit eingebunden werden.

Frau Kählert entgegnet, dass die betroffenen Personen im Rahmen der öffentlichen Auslegung/ öffentliche Bekanntmachung mit eingebunden werden.

Herr Tams bereitet eine Vorlage zu der F-Planänderung vor. Das Verfahren wird parallel zu diesem B-Planverfahren laufen und soll dann in der nächsten Sitzung des Bau- und Planungsausschusses beraten und beschlossen werden.

Somit wird der Beschluss unter der Voraussetzung der späteren F-Planänderung gefasst.