01.10.2012 - 9 B-Plan 81 "Alter Sportplatz Friedlandstraße...

Beschluss:

Der vorliegende Vorentwurf zum Bebauungsplan wird gebilligt. Auf Basis dieses Vorentwurfes soll die weitere Planung erfolgen.

Weitere mögliche Varianten können beraten werden.

Abstimmungsergebnis:

9 Ja-Stimmen              0 Nein-Stimmen              0 Enthaltungen

Beratungsverlauf:

Herr Rahn verlässt wegen Befangenheit zu diesem TOP um 20:05 Uhr die Sitzung. Für ihn nimmt Frau Clauß als Stellvertreterin teil.

Herr Krügel erläutert kurz den Planungsstand, sodann stellt Herr Tams den Plan vor.

Herr Janßen kritisiert, dass mit dem Plan schon zu viele Vorgaben gemacht werden. Er möchte, dass möglichst hohe Erlöse beim Grundstücksverkauf erzielt werden, z.B. durch verdichtete Wohnbebauung und Erhöhung der Grundflächenzahl.

Herr Krügel erläutert, dass dies ohne Weiteres auch später noch möglich ist, da es sich nur um einen Vorentwurf handelt.

Nach Diskussion herrscht Einigkeit darüber, dass verdichtete Wohnbebauung in Bahnhofsnähe wünschenswert ist. Auch andere  Vorschläge zur Bebauung sind denkbar, insbesondere eine Höhere Grundflächenzahl. .

Frau Clauß möchte wissen, damit noch alles variabel sei. Dies ist nicht der Fall: Die Erschließung von der Friedlandstraße aus und die fuß- und radläufigen Verbindungen bleiben auf jeden Fall erhalten.

Herr König erkundigt sich nach Tiefgaragen. Dies ist noch gänzlich offen.

Frau Clauß fragt nach Entwässerung bei höherer Grundflächenzahl. Die Entwässerung ist möglich.

Frau Fischer-Neumann sieht ein Spannungsfeld zwischen der Möglichkeit, hohe Erlöse durch verdichtete Bebauung zu erzielen, aber dadurch auch einen sozialen Brennpunkt zu schaffen. Deshalb sollte auf die Schaffung hochwertiger Wohnmöglichkeiten geachtet werden.

Herr Krügel möchte mit beiden Varianten der Planung in Verhandlung mit möglichen Investoren gehen.

Herr Janßen beantragt, den Zusatz in die Beschlussvorlage aufzunehmen, dass auch weitere mögliche Varianten beraten werden können.

Über den so geänderten Beschlussvorschlag lässt der Vorsitzende abstimmen.