Beschlussvorlage - VO/11/260
Grunddaten
- Betreff:
-
B-Plan 81 "Alter Sportplatz Friedlandstraße"
Entwurfsberatung
- Status:
- öffentlich (Vorlage abgeschlossen)
- Vorlageart:
- Beschlussvorlage
- Federführend:
- Amt für Bauen, Planung und Umwelt
- Bearbeiter:
- Henning Tams
Beratungsfolge
Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
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●
Erledigt
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Bau- und Planungsausschuss
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Entscheidung
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05.12.2011
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Sachverhalt / Stellungnahme der Verwaltung
A: Sachbericht
B: Stellungnahme der Verwaltung
C: Prüfungen:1.Umweltverträglichkeit
2.Kinder- und Jugendbeteiligung
D: Finanzielle Auswirkungen
E: Beschlussempfehlung
Zu A: Sachbericht
Die Planung wurde zuletzt am 04.05.2009 im Bau- und Planungsausschuss beraten. Damals wurde der Aufstellungsbeschluss gefasst. Planungsziel ist die Schaffung zentrumsnaher Wohnbebauung nach Verlagerung der Sportanlagen an einen neuen Standort.
In Anlehnung an Bebauungsvorschläge von Investoren wurde ein Bebauungsplanvorentwurf erarbeitet, welcher beigefügt ist.
Zu B: Stellungnahme der Verwaltung
Das Bebauungskonzept sieht eine ringförmige Erschließung über eine Zufahrt von der Friedlandstraße vor. Über die Stichstraße soll auch die Erschließung eines nördlich an das Plangebiet angrenzenden Grundstücks möglich sein (für dieses Grundstück ist ebenfalls eine Wohnbebauung angedacht). Zwischen der Willy-Meyer-Straße und der Friedlandstraße soll eine attraktive Fuß- und Radwegeverbindung entstehen, welche die Einrichtungen im Bereich der Klaus-Groth-Schule mit dem Ortskern verbindet. Angestrebt wird, diese Verbindung als das Gebiet durchziehende „Promenade“ zu führen.
Private Stellplätze sollen möglichst in Tiefgaragen untergebracht werden, öffentliche Stellplätze (Besucherstellplätze) auf einem zentralen Parkplatz im Eingangsbereich an der Friedlandstraße sowie im verkehrsberuhigten öffentlichen Straßenraum.
Die notwendige Regenrückhaltung ist über ein Band von Mulden und Rückhaltebecken vorgesehen, welche in die öffentliche Grünfläche eingebettet werden. Die Dimensionierung der Regenrückhaltung wird von den letztendlich festgelegten Baufenstern und Grundflächenzahlen abhängen.
Zu C: Prüfungen
1. Umweltverträglichkeit
entfällt
2. Kinder- und Jugendbeteiligung
entfällt
Anlagen
Nr. | Name | Original | Status | Größe | |
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1
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(wie Dokument)
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3,5 MB
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2
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(wie Dokument)
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301,5 kB
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3
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(wie Dokument)
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9,5 kB
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