Ratsinfo für Bürger / Stadt Tornesch

ALLRIS - Vorlage

Grunddaten

Betreff:: B-Plan 95 "Nördlich Schäferweg"
Entwurfs- und Auslegungsbeschluss (erneute Auslegung)

Status:: öffentlich (Vorlage freigegeben)

Vorlageart:: Beschlussvorlage

Federführend:: Amt für Bauen, Planung und Umwelt

Bearbeiter:: Henning Tams

Beratungsfolge

Beratungsfolge
Status	Datum	Gremium	Beschluss	NA
● Erledigt		Bau- und Planungsausschuss
	04.12.2017	Sitzung des Bau- und Planungsausschusses	ungeändert beschlossen	NA

Sachverhalt / Stellungnahme der Verwaltung

Sachbericht / Stellungnahme der Verwaltung

Ergänzend zu den Vorlagen VO/17/207 und VO/17/208 wird mit dieser Vorlage der Vorschlag gemacht, die Planzeichnung bezüglich der Festsetzung der durch die Baugrenzen definierten Baufenster zu ändern – die entsprechenden Darstellungen in der Begründung werden nachträglich angepasst.

In der bisherigen Fassung bestand ein über sämtliche Grundstücke gelegtes Baufenster, welches nur durch den erforderlichen Abstand zu Hecken und Standorten zu erhaltener Bäume definiert wurde. Die bebaubare Fläche wurde im Wesentlichen durch die GRZ von 0,3 eingeschränkt. In der dieser Vorlage beigefügten neuen Fassung der Planzeichnung wird nun lediglich das Baufenster reduziert: Je Grundstück ist nun im Sinne einer detaillierteren Steuerung der Bebauung ein Baufenster vorgesehen, wobei Erweiterungsmöglichkeiten der bestehenden Bebauung weiterhin gegeben sind. Eine zweite Bautiefe vom Kleinen Moorweg bzw. Großen Moorweg aus betrachtet ist jedoch nicht möglich. Die beiden mittleren Grundstücke werden zukünftig vom Aalkamp aus erschlossen. Somit wird der Graben südlich des Aalkamps nur für zwei Zufahrten (und einen schmaleren Fußweg) gequert.

Prüfungen:

1. Umweltverträglichkeit

entfällt

2. Kinder- und Jugendbeteiligung

entfällt

Finanz. Auswirkung

Finanzielle Auswirkungen / Darstellung der Folgekosten

Der Beschluss hat finanzielle Auswirkungen:		ja	x	nein

Die Maßnahme/Aufgabe ist:	vollständig eigenfinanziert
	teilweise gegenfinanziert
	vollständig gegenfinanziert

Auswirkungen auf den Stellenplan:	Stellenmehrbedarf	Stellenminderbedarf
	höhere Dotierung	Niedrigere Dotierung
	Keine Auswirkungen

Es wurde eine Wirtschaftlichkeitsprüfung durchgeführt:		ja		nein
Es liegt eine Ausweitung oder eine Neuaufnahme einer
Freiwilligen Leistung vor:		ja		nein

Produkt/e:
Erträge/Aufwendungen	2017	2018	2019	2020	2021	2022 ff.
Erträge/Aufwendungen	in EUR
* Anzugeben bei Erträgen, ob Zuschüsse/Zuweisungen; Transfererträge; Kostenerstattungen/Leistungsentgelte oder sonstige Erträge * Anzugeben bei Aufwendungen, ob Personalaufwand; Sozialtransferaufwand; Sachaufwand; Zuschüsse/Zuweisungen oder sonstige Aufwendungen

Erträge*:
Aufwendungen*:
Saldo (E-A)
davon noch zu veranschlagen:

Investition/Investitionsförderung	2017	2018	2019	2020	2021	2022 ff.
Investition/Investitionsförderung	in EUR

Einzahlungen
Auszahlungen
Saldo (E-A)
davon noch zu veranschlagen:

Erträge (z.B. Auflösung von Sonderposten)
Abschreibungsaufwand
Saldo (E-A)
davon noch zu veranschlagen:

Verpflichtungsermächtigungen
davon noch zu veranschlagen:

Folgeeinsparungen/-kosten (indirekte Auswirkungen, ggf. sorgfältig zu schätzen)	2017	2018	2019	2020	2021	2022 ff.
	in EUR
* Anzugeben bei Erträgen, ob Zuschüsse/Zuweisungen; Transfererträge; Kostenerstattungen/Leistungsentgelte oder sonstige Erträge * Anzugeben bei Aufwendungen, ob Personalaufwand; Sozialtransferaufwand; Sachaufwand; Zuschüsse/Zuweisungen oder sonstige Aufwendungen

Erträge*:
Aufwendungen*:
Saldo (E-A)
davon noch zu veranschlagen:

Beschlussvorschlag

Beschluss(empfehlung)

Die Planzeichnung und die Begründung zum B-Plan 95 / 47.FNP-Ä. (Vorlage VO/17/207 und VO/17/208) wird entsprechend des Entwurfes der Planzeichnung in der Fassung vom 21.11.17 angepasst.

Anlagen

Anlagen
Nr.	Name	Original		Status	Größe
1	B95_Ta171121 Planz			(wie Dokument)	367,3 kB

Beschlussvorlage - VO/17/207-1